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期房提前预定装修的好处?

2016-02-23 09:46
关于预定装修的考虑】

【不敢预定的业主】:因为期房便宜,买房可以看着模型,交上10几万。装修?等交房再说吧。

【预定的业主】:早晚都要考察,现在把装修定下来2年后收房,可以以现在的费用来装修,可以省1-2万,装修公司抢占了客户,业主省了钱,一举两得。房子想卖了?OK!全额退定金!

中国是严重通货膨胀国家,建材、人工更严重。物价、人工飞涨,2000年的时候一个工人月工资600元,现在一个工人6000元以上,想想人民手里的钱,都变成空气蒸发了。



现在越来越多的业主提前1-2年就先定上装修,尤其是冬季淡季的时候,很多公司为了提前抢占市场,也纷纷推出预定装修的优惠政策。

1.


如果等您房子拿钥匙在定装修,可能是1-2年后,而根据物价上涨的规律(从建国开始到现在一直上涨了几十倍),价格肯定是要比现在贵,同样项目和材料,平均每年上涨7000-1W。

另外如果装修旺季(每个公司能同时施工的工地数量有限,旺季一般价格会略微上调),价位也是上调过后的价位,肯定不如提前的价格合适,预定装修就像买期房一样,大家都是为了图便宜一点。



2.


另外需要考虑的是设计方案、报价要做仔细,使用材料、施工工艺、包含项目都写入合同,不要马马虎虎定了装修,结果等做完报价费用超过了预算,那就尴尬了。

3.


等 拿钥匙再看装修,从前期的与公司接洽,到最后的主材选定,时间比较仓促,而且设计师也比较忙,如果提前定装修,那么就可以提前好几个月与设计师进行沟通, 确定方案的风格,这样设计师会根据客户的一些生活习惯以及生活细节作出完善的方案,而且选择主材的时间也比较富裕,设计师可以从头到尾的为客户服务,同时 也延长了设计师的服务周期。



4.


预定装修要选择品牌、实力较大的公司,一方面是品牌、信誉方面值得信任,大公司也会严格履行合同。但是小规模公司,很多不确定性,可能1-2年,公司关门了,那就麻烦了。
九创装饰第五代一口价模式,完全按照建筑面积报价,避免了“按实际测量为准”“损耗另算”等,这种超出预算的情况。
九创承诺,预算=决算,多退少不补。预定装修,签署保值协议。
后期费用涨价,按现在订的价格。后期费用便宜,按便宜的价格。
如果后期房子因故卖掉,定金是可以全额退还。

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